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无锡市颁出首批不动产权证 16个网点可办理

发布时间:2018-11-17 02:54:33 编辑: 浏览次数: 打印此文

  中国江苏网12月29日讯 昨天上午,我市首张不动产权证书在复兴路118号的无锡市不动产登记中心颁出,市民吴勇拿到了编号为“0000001”号的个人商品房不动产权证书,标志着不动产统一登记制度在无锡正式落地。据统计,不动产登记制度实施首日,市区16个窗口共制作和颁发《不动产权证书》216本。

  “主要是效率提高了,我房产证土地证要一起弄,原来要跑两个部门,现在只要到一个部门登记,时间至少省一半。费用也降低了,原来两个部门都要收费,土地证还要另外收18元,现在一个证,一次性收80元。”吴勇表示,他是上周四提出的申请,也是得知全市要实施不动产统一登记,自己的房子还没办证,算了算时间就想申领不动产权证,“办理时间很快,基本两、三个工作日就好了。”虽然递交了申请,吴勇也没料到自己会是首位拿到不动产权证的市民,“我很激动,觉得很有意义,毕竟是001号嘛。听说是要进档案局存档的,也算是历史的见证了。”吴勇补充说,费用低了、效率高了,“这肯定是一件方便老百姓的实事”。

  记者在这张全新的不动产权证书上看到,证书内页有权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容,在“权利类型”一栏,写有“国有建设用地使用权/房屋所有权”,同样在“用途”一栏,写有“城镇住宅用地/成套住宅”。吴勇示意给记者看,新证将原有的土地证和房产证合并在一起,“像这里,原来土地证用途是城镇住宅用地,房产证用途是成套住宅,分开的,现在连在一起。”

  据悉,我市首张不动产权证书颁出的同时,锡山区颁发了第一本企业不动产权证书;惠山区不动产登记中心揭牌成立,并颁发了第一本不动产登记证明;滨湖区颁发了第一本农房不动产权证书;新区颁发了第一本拆迁安置房不动产权证书。即日起,我市七个区同步建立和实施不动产统一登记制度,全面颁发不动产权证书。

  据介绍,我市于今年2月完成不动产登记市级职责整合,8月正式成立不动产登记局,12月正式成立不动产登记中心。为方便群众办理不动产登记业务,市区范围内首批共设16个窗口受理不动产统一登记业务,覆盖市局、区级和乡镇三个层面,较好满足了群众就近办证需求。

  据初步统计,不动产统一登记制度实施首日,市区16个窗口共受理各类不动产登记业务581起806件,制作和颁发《不动产权证书》216本,《不动产登记证明》202本。

  市国土资源局副局长陈艳表示,新的不动产权证书涵盖了原来土地证和房产证的所有信息,此外登记的范围还包括农地、耕地、河、海域等,“无锡没有林地、海域等,但是进入不动产登记时代,权利人只需准备一次材料、前往一个窗口、填写一次表格,在规定的时间内就可以一次性申领到不动产权证书。”她提到,以前房产证和土地证分散在不同的部门登记颁发,容易导致权利记载不一致,如今更换到同一本证书上,尤其是原房产部门和土地部门也合并在一起,把以前矛盾的信息重新整合,就能更有效地保护不动产权利人的利益。

  当记者问及不动产登记是否意味着开征房产税时,陈艳说,不动产证书的颁发和房产税的征收没有必然联系,但是不动产信息的完善,对于下一步征收房产税,可以提供一个信息基础。

  陈艳同时提到,新版证书启用后,新旧证书的交替遵循两大原则,一是“不变不换”,之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换;二是“自愿申请”,不会强制权利人更换证书,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

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